Objekt-ID 1000

66687 Wadern - Nunkirchen in zentraler Lage
Einfamilienhaus mit Bauland/großem Garten ideal für den Handwerker!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus unweit von Ortskern. 
Zu diesem Objekt mit viel Potential gehört eine geräumige Scheune als Garage nutzbar, großer Garten (Baugrundstück) und Terrasse. 
Ideal geeignet ist dieses Haus für eine Familie mit Kindern, aber auch für ein Pärchen und jedermann, der sich viel Platz wünscht. Diese Immobilie bietet Platz für Groß und Klein mit Vierbeinern!
Dieses Haus ist nicht unterkellert und befindet sich in einem soliden und renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Zentrum von Wadern liegt wenige Autominuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten. Erwähnenswert ist auch für Naturliebhaber die Nähe zu Wald- und Wanderwegen.
Ideal für den Handwerker, welcher in Eigenregie ein schönes Zuhause mit viel Potential herrichten möchte!

HINWEIS: Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor/ist in Bearbeitung!

Grundstücksgröße: ca. 1000 m²
Wohnfläche: ca. 100 m² ohne Scheune
Heizungsart: Öl-Zentral-Versorgung 
Extras: viel Platz und eine große Garage, Dachgeschoss ist als Wohnbereich zum Teil ausgebaut

Aufteilung:

• EG (ca. 50 m²): Eingangsbereich/Flur, Wohnzimmer Küche mit Essplatz, Büro/Gästezimmer, zwei Bad mit Fenster/WC/Waschbecken/Wanne, Abstellraum/Flur mit Zugang in den Garten/Terrassenbereich
• OG (ca. 50 m²): Flur mit Zugang in drei separate Schlafräume, Abstellraum, vom Flur aus gelangt man auf einen überdachten großen Balkon 
• EXTRAS: Baugrundstück und Scheune

Kaufpreis: 69.999,-- EUR (Verhandlungsbasis) 

 

Es handelt sich um ein Makleralleinauftrag. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.) und ist bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt der Makler keine Haftung, da diese vom Eigentümer übermittelt wurden.

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