Objekt-ID1010

66663 MERZIG - Geräumige schöne Eigentumswohnung mit Wintergarten, Gartenanteil und Garage in kleiner Wohneinheit (Drei Einheiten) in ruhiger Stadtnähe und unweit der luxemburgischen Grenze
VERKAUFT!

Es handelt sich um eine neuwertige Eigentumswohnung - ideal für ein Pärchen auch mit einem Kind!
Diese Wohnung ist sehr hell und geräumig! Sie befindet sich in ruhiger Wohnlage und kleiner Wohneinheit und Nahe des Stadtzentrums von Merzig. Man erreicht zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärtze, Krankenhaus, Schulen und Kindergarten in wenigen Minuten. Die Autobahn in Richtung Luxemburg sowie Saarbrücken erreichen Sie in etwa fünf Minuten. 

Hinweis: Ein Energieausweis ist in Bearbeitung!

Baujahr: ca. 1996/1997
Wohnfläche: ca. 95 m²
Fenster: doppelverglast und neuwertig
Heizungsart: Gas-Zentral-Heizung (Gastherme im Jahre 2015 erneuert)
Extras: moderne Einbauküche, neue Dusche, Wintergarten, Gartenanteil, Garage

Aufteilung:

großer Flurbereich/Diele/Garderobe, geräumiges helles Wohn- und Esszimmer mit Ausgang in den Wintergarten und Gartenbereich, separate Küche mit neuwertiger Einbauküche, Vorratsraum bzw. Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, etc. und zwei Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, Waschbecken und WC.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Kelleraum und eine Garage.

Kaufpreis: 169.000,-- EUR (Verhandlungsbasis) 

Es handelt sich um ein Makleralleinauftrag. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.) und ist bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt der Makler keine Haftung, da diese vom Eigentümer übermittelt wurden.

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